divendres, 11 de gener del 2013
dilluns, 17 de desembre del 2012
Sol.licitud de dació. Condonació.
DADES SUCURSAL
BANCÀRIA
Caldes deMontbui a data de 2012.
DON XXXXXXXXXX, mayor
de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en XXXXXXXXX de XXXXXXXX
provisto de N.I.E/DNI XXXXX, y DOÑA XXXXXXXXXX, mayor de edad, con domicilio a efectos de
notificaciones en calle XXXXXX
provista de N.I.E./D.N.I. XXXXXXXX, comparecen ante este
servicio y, de la mejor forma, proceden a
DECLARAR:
Que DON XXXXXXXX DOÑA XXXXXXXXXX tenían contratado con su entidad financiera un
préstamo hipotecario por la cantidad de XXXX € (ESCRIBIR EN LETRAS mil euros) tasando la mencionada
vivienda la tasadora encargada por su
entidad en XXXXXXXX€.
Que, mientras fue posible cumplieron con sus obligaciones financieras,
por motivos de contexto económico ajenos a su voluntad, se vieron
imposibilitados de hacer frente a los pagos de las cuotas mensuales del
mencionado préstamo hipotecario y del resto de productos financieros
facilitados por su entidad. Que, como consecuencia de lo anterior, XXXXXXX
interpuso procedimiento de ejecución hipotecaria, adjudicándose la
vivienda familiar.
Por lo que, SE SOLICITA:
Primero: Que, como solicitud
principal, a resultas de la ventajosa adquisición realizada por su entidad y de
la situación de extremada vulnerabilidad del núcleo familiar se adopte la
medida de conceder una condonación de la deuda pendiente derivada del Préstamo
Hipotecario contratado con su entidad, con extinción total de la deuda
hipotecaria, y se proceda a cesión de la vivienda mientras dure la búsqueda de
una alternativa habitacional o formalización de contrato de 5 años de alquiler,
según la LAU vigente, a un precio asequible para que la familia actualmente
poseedora pueda permanecer como inquilina en lugar de propietaria, que
permita la apertura de un proceso de reinserción sociolaboral con mínimas
garantías de éxito que impida una condena perpetua a la exclusión social.
Segundo: Que, en aras a obtener un
acuerdo que resulte satisfactorio para ambas partes, quedamos abiertos a
escuchar cualquier oferta de negociación por parte de su entidad.
Tercero: Que la decisión tomada por
su entidad sea comunicada por escrito y en un plazo breve a la dirección arriba
indicada a efectos de notificaciones.
Finalmente, SE EXPONE:
- Que las entidades bancarias, entre ellas XXXXXXX tienen una importante responsabilidad en
la generación de la crisis económica que atraviesa España
- Que la responsabilidad social de las entidades
bancarias debe traducirse en el ofrecimiento de soluciones razonables y
factibles como la condonación de deudas a las personas que por motivos
ajenos a su voluntad no pueden hacer frente a los pagos de las cuotas del
préstamo hipotecario y se encuentran en riesgo de exclusión social.
- Resulta inaceptable en el contexto actual
no ofrecer soluciones y abocar a familias a una condena perpetua a la
exclusión social.
En caso de no recibir respuesta por parte de la
entidad, informamos que las diversas entidades de la sociedad civil que han
mostrado su solidaridad ante esta grave situación, están dispuesta a llevar a cabo acciones de
protesta pública para denunciar la actuación de ENTIDAD en el caso de XXXXXXXX Y XXXXXXXX.
Asimismo, se estudiará realizar procesos de denuncia pública conjuntos,
agrupando a los Afectados por la
Hipoteca que provengan de la misma entidad financiera.
Atentamente,
FDO:
DON XXXXXXXXX DOÑA XXXXXXXXX
Sol.licitud de dació en pagament abans que el banc et demandi.
Caldes de Montbui, ** de **** de 2012
DON ******** y DOÑA ***** mayores de edad, con DNI ******* y ******* respectivamente y a efectos de notificaciones residentes en ******* comparecen ante este servicio y, de la mejor
forma, proceden a
DECLARAR:
Que DON ********** y DOÑA ********** tienen contratado con su
entidad financiera un préstamo hipotecario por 000.000€ de
capital, dicho préstamo tiene la garantía hipotecaria de esta finca.
Finca: **************
A este respecto, y como ustedes han podido constatar a lo largo de
este último mes, no hemos tenido ninguna posibilidad de hacer frente al
pago de las cuotas correspondientes. Sirva por ello esta misiva, y dada la
precariedad económica que atravesamos, para instarles a solventar esta
situación de la manera beneficiosa para ambas partes, a través de la compensación
de la deuda derivada del impago del préstamo con la dación en pago de las finca
hipotecada, finca que por
tasación ejecutada por ustedes mismos quedó tasada en 00000€; siendo por tanto cantidad suficiente para
compensar el importe del préstamo ya citado, y cuyo dominio pleno nosotros le
transmitimos para aplicarlo a la extinción total del crédito, actuando este
crédito con igual función que el precio en la compraventa. Y se proceda a
formalizar contrato de 4 años de alquiler, según la LAU vigente, a un precio
asequible para que la familia actualmente poseedora pueda permanecer como
inquilina en lugar de propietaria. De manera que se compadece así este plan de
viabilidad no sólo con el objetivo de que el Banco pueda cobrar su crédito,
sino también de cuantas responsabilidades deriven del impago del préstamo, que
reiteramos dada nuestra situación nos encontramos en la imposibilidad de hacer
frente al pago de los mismos.
Finalmente, SE EXPONE:
Que las entidades bancarias, entre ellas ****, tienen
una importante responsabilidad en la generación de la crisis económica
que atraviesa España. A pesar de ello, algunas han obtenido ayudas públicas,
altamente impopulares, para asegurar su viabilidad.
Que la responsabilidad social de las entidades bancarias debe traducirse
en el ofrecimiento de soluciones razonables y factibles como la dación en
pago a las personas que por motivos ajenos a su voluntad no pueden hacer
frente a los pagos de las cuotas del préstamo hipotecario.
Resulta inaceptable en el contexto actual no ofrecer soluciones y
abocar a familias a un proceso hipotecario, que concluye en la pérdida de
la vivienda y el mantenimiento de la deuda, con el consiguiente riesgo de
exclusión social.
En caso de no recibir respuesta por parte de la entidad, informamos que
la Plataforma d’Afectades per la hipoteca i la Crisi de Sabadell, de la que
somos socios, está dispuesta a llevar a cabo acciones de protesta pública para
denunciar la actuación de **** en el caso de DON ******** y DOÑA *******tal y como ya ha realizado con anterioridad.
Asimismo, se estudiará realizar procesos de denuncia pública conjuntos, agrupando
a los miembros de la Plataforma
d’afectades per la hipoteca de Caldes de Montbui que provengan de la
misma entidad financiera.
Atentamente,
dimecres, 5 de desembre del 2012
Sol.licitud de dació un cop s´ha rebut la demanda.
Nom i direcció d´oficina bancaria.
Caldes de Montbui,
DIA deMES de 2012
Entidad bancaria, con domicilio en localidad, calle XXX núm XXX.
DON nombre hipotecado 1, mayor
de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en calle dirección, número, piso de localidad,
provisto de D.N.I/N.I.E. XXXXXXX, y DOÑA nombre
hipotecado 2, mayor de edad, con domicilio a efectos de
notificaciones en calle dirección, número, piso de localidad provista de D.N.I/N.I.E.
XXXXXXX, comparecen ante este servicio y, de la mejor forma, proceden a
DECLARAR:
- Que DON nombre hipotecado 1 y DOÑA nombre hipotecado 2 tienen contratado con su entidad financiera un
préstamo hipotecario por la cantidad de XXXXXX
€.
- Que, por motivos de contexto económico ajenos a su voluntad, se vieron
imposibilitados de hacer frente a los pagos de las cuotas mensuales del
mencionado préstamo hipotecario. (Se puede explicar aquí con más
detalles los motivos por los que no se puede hacer frente a la hipoteca).
- Que, como consecuencia de lo anterior, nombre
entidad bancaria interpuso procedimiento de ejecución
hipotecaria.
Por lo que, SE SOLICITA:
Primero: Que, como solicitud principal, se adopte la
medida de conceder una DACIÓN EN PAGO, con extinción total de la deuda
hipotecaria, y se proceda a formalizar contrato de 5 años de alquiler, según la
LAU vigente, a un precio asequible para que la familia actualmente
poseedora pueda permanecer como inquilina en lugar de propietaria.
Segundo: Que, como solicitud secundaria, y en caso de no
ser viable para la entidad la anterior solicitud, se adopte en cualquier
caso la medida de conceder una DACIÓN EN PAGO, con extinción total de la deuda
hipotecaria.
Para facilitar la tramitación de esta medida esta parte garantiza poder
aportar la siguiente documentación:
- Certificado que se haya al corriente de los pagos de la comunidad de
propietarios.
- Certificado de que se haya al corriente del impuesto de bienes
inmuebles.
Tercero: Que, en aras a obtener un acuerdo que resulte satisfactorio
para ambas partes, quedamos abiertos a escuchar cualquier oferta de negociación
por parte de su entidad.
Cuarto: Que la decisión tomada por su entidad sea
comunicada por escrito y en un plazo breve a la dirección arriba indicada a
efectos de notificaciones.
Finalmente, SE EXPONE:
- Que las entidades bancarias, entre ellas nombre de la entidad, tienen una importante responsabilidad
en la generación de la crisis económica que atraviesa España. A pesar de ello,
han obtenido ayudas públicas, altamente impopulares, para asegurar su
viabilidad.
- Que la responsabilidad social de las entidades bancarias debe
traducirse en el ofrecimiento de soluciones razonables y factibles como la
dación en pago a las personas que por motivos ajenos a su voluntad no
pueden hacer frente a los pagos de las cuotas del préstamo hipotecario.
- Resulta inaceptable en el contexto actual no ofrecer soluciones y
abocar a familias a un proceso hipotecario, que concluye en la pérdida de
la vivienda y el mantenimiento de la deuda, con el consiguiente riesgo de
exclusión social.
En caso de no recibir respuesta por parte de la entidad, informamos que
la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, de la que somos socios, está
dispuesta a llevar a cabo acciones de protesta pública para denunciar la
actuación de nombre entidad en el caso de nombre
hipotecado 1 y nombre hipotecado 2, tal y como ya ha realizado con anterioridad.
Asimismo, se estudiará realizar procesos de denuncia pública conjuntos,
agrupando a los miembros de la Plataforma
de Afectados por la Hipoteca que provengan de la misma entidad financiera.
Atentamente,
FDO:
DON nombre hipotecado 1 y DOÑA nombre hipotecado 2
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