ALGUNS CONSELLS PRÀCTICS DAVANT LA IMPOSSIBILITAT DE FER FRONTLA DEVOLUCIÓ D’UN PRÉSTEC HIPOTECARI
1 .- És fonamental verificar si el pagament de la hipoteca està
garantit mitjançant una pòlissa d’assegurança que operi en cas d’atur o
incapacitat de la persona obligada al pagament.
2 .- Davant la possibilitat que ofereixen les entitats financeres de
re negociar el deute és convenient estudiar atentament les noves
condicions per evitar un mer ajornament del pagament a un interès més
gran, que només serà aconsellable per evitar l’execució hipotecària si
la persona afectada té perspectives d’augmentar els seus ingressos i
capacitat econòmica.
3 .- En el cas que l’habitatge hipotecat estigui afecta a una
activitat professional o empresarial no podrà iniciar la seva execució,
si l’afectat és declarat en concurs.
4 .- Un cop subhastada la finca la persona afectada pot demanar una
pròrroga del termini concedit per al desallotjament en atenció a les
seves circumstàncies personals.
5 .- A Catalunya, el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la
Generalitat ofereix ajudes a fons perdut per un màxim de 3.000 € a
persones amb quotes hipotecàries impagades que reuneixin determinats
requisits. Més informació aquí.
6 .- La moratòria hipotecària anunciada pel Govern, que té com a
objectiu l’ajornament temporal i parcial en l’obligació del pagament
del 50% de l’import de les quotes hipotecàries del període comprès des
de l’1 de març de 2009 fins al 28 de febrer de 2011, amb un màxim de 500
€ mensuals, només és aplicable a les persones afectades que siguin
titulars d’una hipoteca constituïda per a l’adquisició del seu habitatge
habitual, que hagi estat subscrita abans l’1 de setembre de 2008 per
un import igual o inferior a 170.000 € i que no es troben en situació
de mora. Si es compleixen aquests requisits es pot demanar a l’entitat
bancària l’aplicació de la moratòria, però és important saber que la
moratòria no és obligatòria per a l’entitat.
Amb les lleis vigents i la insuficiència de les mesures que ofereixen
les administracions, que no proporcionen una solució real, fem una
crida a totes les persones afectades perquè se sumin a la PLATAFORMA
D’AFECTATS PER LA HIPOTECA (o, a Sabadell, als Afectats per la Hipoteca i
la Crisi) i així unir forces, exigir solucions reals, i forçar un
canvi de model que eviti en el futur crisis com la present.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada